Vivar & Galán.Gestión Integral de la construcción

EQUIPO HUMANO

Somos un equipo de profesionales con una gran experiencia en el sector de la construcción, promoción y gestión de obras. Nuesta trayectoria profesional de más de quince años, ha estado vinculada a diversas empresas del sector, en las que nuestro objectivo primordial siempre ha sido el de evolucionar hacia una mejora en el servicio para conseguir un producto final de calidad, respetando el plazos de finalización y costes previstos.

El compromiso con nuestros clientes és muy claro: realizar las obras con la calidad, coste y plazos establecidos. Por esto, es esencial la colaboración y la buena coordinación entre todos los agentes designados : organismos de control, profesionales técnicos (arquitectos,ingenieros,…), especialistas en todos los oficios de la construcción ,con la finalidad de dar una respuesta integral a cualquier necesidad del proyecto, cliente o arquitecto.

VENTAJAS

Algunas de las ventajas obtenidas con la aplicación de nuestro sistema de gestión:

* Optimización de los recursos humanos,técnicos y económicos
* Visión global del conjunto de la operación
* Coordinación de todos los agentes implicados en el proyecto
* Control de costes, plazos y calidades exigidas
* Detección de posibles incidencias y minimización de riesgos
* Equipo técnico que posibilita un asesoramiento continuo tanto a la propiedad como a los agentes implicados

CLIENTES

A quién va dirigidos nuestra oferta de servicios:

* Particulares
* Administradores de fincas y Comunidades de vecinos
* Organismos oficiales (ayuntamientos, sociedades municipales…)
* Promotores
* Constructores
* Despachos otros profesionales (de arquitectura, abogados…)
* Industriales
* Particulares
* Administradores de fincas y Comunidades de vecinos
* Organismos oficiales (ayuntamientos, sociedades municipales…)
* Promotores
* Constructores
* Despachos otros profesionales (de arquitectura, abogados…)
* Industriales * Particulares
* Administradores de fincas y Comunidades de vecinos
* Organismos oficiales (ayuntamientos, sociedades municipales…)
* Promotores
* Constructores
* Despachos otros profesionales (de arquitectura, abogados…)
* Industriales
* Particulares
* Administradores de fincas y Comunidades de vecinos
* Organismos oficiales (ayuntamientos, sociedades municipales…)
* Promotores
* Constructores
* Despachos otros profesionales (de arquitectura, abogados…)
* Industriales
Coordinación de todos los agentes y proyectos necesarios:

* Gestión integral del proyecto y construcción (Project Managament)

* Proyectos basicos y de ejecución (arquitectura)

* Proyectos de legalitzación (arquitectura y ingenieria)

* Proyectos de derribo

* Proyectos de urbanitzación

* Topografía

* Estudios geotécnicos

Tramitación de licencias y permisos:

* Obra nueva

* Reformas

* Rehabilitaciones

* Piscinas

* Locales comerciales…

Gestión servicios externos :

* OCT

* Aseguradoras

* Laboratorios de control…

Negociación con las compañias suministradoras (eléctricas,agua,gas,telefonicas…)

Gestiones Organismos Oficiales (ACA,MOPU,DIPUTACIÓ…)

Ambito de la Construcción:

* Gestión de la construcción (Construction Manager)

* Auditoria de proyecto

* Mediciones y presupuestos

* Dirección de ejecución material de obra

* Definición de Estrategia y Contratación de los Industriales y altros agentes implicados

* Control económico, planning y calidades

* Gestión de la Post-venta

* Marqueting y Comercialitzación

Ambito de la Seguridad y Salud:

* Elaboración de Estudios de Seguridad

* Realitzación de Planes de Seguridad

* Coordinación de Seguridad
ESTUDIOS DE VIABILIDAD ECONÓMICA

* Estudios de Mercado

* Estudio de la promoción o explotación (aparcamientos, residencias…)

* Cálculo de predimensionado de costes

* Análisis de diferentes parámetros económicos de rendabilitat : TIR, VAN,PAY-BACK

* Reducción de los riesgos de las posibles desviaciones

* Tramitación de cédulas de habitabilidad

* Llibros del edificio

* Valoraciones immobiliarias

* Elaboración de informes,dictamenes y certificados

* Tramitación de licéncias de obra

* Proyectos de instalaciones de andamios